• A vendre

Description

Réf : 16740
À VENDRE EN EXCLUSIVITE - Ensemble de deux locaux commerciaux - Béziers

Situé sur un emplacement bénéficiant d'une excellente visibilité, cet ensemble immobilier se compose de deux locaux commerciaux développant une superficie totale d'environ 500 m².

Offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, ce bien constitue une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel à la recherche d'un actif à fort potentiel de valorisation.

Les atouts du bien :

- Surface totale d'environ 500 m²
- Deux locaux commerciaux
- Excellente visibilité
- Emplacement stratégique
- Nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation
- Fort potentiel de développement
- Accès facile et environnement commercial attractif

Grâce à sa configuration et à son emplacement, cet ensemble s'adapte à de nombreux projets commerciaux, professionnels ou d'investissement.

Une opportunité à découvrir pour concrétiser un projet ambitieux dans un secteur dynamique.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez nous !
** €360 000 honoraires inclus | €340 000 hors honoraires | Honoraires : 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34500
  • Ville
    BEZIERS
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Etage
    9
  • Distance Mer
    15 Km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    360000 EUR
  • Prix au m2
    719 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3751 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Dont lots d'habitation
    .
  • Charges annuelles (ALUR)
    2211 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    500.11 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    1956
  • Couverture
    Terrasse
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Enduit
  • Style
    Ancien
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Plain-pied
    Non
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

EXCLUSIVITE - Local commercial - Béziers - 500 m² , Beziers

360 000 € dont 5,88% TTC d'honoraires
  500 Réf :  16740
FSI - France Sud Immobilier
Allée Paul Riquet "Pourtour du Théâtre"
34500 BÉZIERS

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 2211€.
Affichage des informations légales : FSI - France Sud Immobilier | Raison sociale : FRANCE SUD IMMOBILIER TRANSACTION | Adresse siège social : Allée Paul Riquet "Pourtour du Théâtre" - 34500 BÉZIERS | Siret : 89260429900016 | RCS : BEZIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR63892604299 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 | Assurance RCP : 170942G |
Carte T : CPI 3401 2021 000 000 003 | Date de délivrance : 2021-02-09 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 170942G | Adresse caisse de garantie : GALIAN - TSA 20035 - 75801 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Carte G : CPI 3401 2020 000 044 883 | Date de délivrance : 2020-09-08 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 170942G | Adresse caisse de garantie : GALIAN - TSA 20035 - 75801 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 500 000 euros | Carte S : CPI 3401 2023 000 000 003 | Date de délivrance : 2026-02-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 170942G | Adresse caisse de garantie : GALIAN - TSA 20035 - 75801 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 460 000 euros | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau 75116 Paris | Adresse du site : conso.immomediateurs.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante