Local commercial - Beziers - 211 m² , Beziers

€265 000 **

211

m² •

Réf : 16384

A vendre

Description

Réf : 16384

A saisir : Local Commercial de 211m² en Centre ville de Béziers

Situé au coeur du centre historique de Béziers, ce magnifique local commercial de 211m² offre une opportunité rare. Niché dans une copropriété de charme, il bénéficie d'une grande vitrine qui assure une excellente visibilité pour votre activité.

À l'intérieur, vous serez séduits par le charme de l'ancien avec ses murs en pierre et ses arches élégantes, créant une atmosphère unique et accueillante. Parfait pour accueillir une boutique, un atelier ou tout autre projet commercial, cet espace allie authenticité et praticité.

Profitez d'un emplacement privilégié, idéalement situé au centre de Béziers, pour attirer une clientèle dynamique et profiter d'un cadre exceptionnel.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et révéler tout le potentiel de ce lieu exceptionnel !

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
34500
Ville
BEZIERS
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non

Aspects financiers

Prix
265000 EUR
Prix au m2
1255 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3722 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
.
Dont lots d'habitation
.
Charges annuelles (ALUR)
627 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
52

Surfaces

Surface
211 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Construction
Enduit
Style
Ancien
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Non
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Climatisation
Oui
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/07/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
22/07/2025
Consommation énergie primaire
Vierge
Gaz Effet de Serre
Vierge

Local commercial - Beziers - 211 m² , Beziers

€265 000 **

211 m² Réf : 16384

FSI - France Sud Immobilier

Allée Paul Riquet "Pourtour du Théâtre"
34500 BÉZIERS

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