Description

Réf : 16376
OPPORTUNITÉ PROFESSIONNELLE IDÉALE - LOCAUX DE 156 m² AVENUE PIERRE VERDIER À BÉZIERS !

FSI Béziers vous présente des locaux professionnels d'environ 156 m² idéalement situés au premier étage d'un ensemble en parfait état, sur la très passante avenue Pierre Verdier à Béziers.

Bénéficiez d'une visibilité EXCEPTIONNELLE et d'une proximité immédiate du centre-ville et des axes routiers !

Ces locaux lumineux et fonctionnels sont agencés pour optimiser votre activité professionnelle comprenant:

Un espace d'accueil convivial pour vos visiteurs, une salle d'attente confortable, quatre grands bureaux lumineux, offrant des espaces de travail individuels ou partagés, une salle de réunion spacieuse, parfaite pour vos échanges et présentations, une salle d'archives pratique pour l'organisation de vos documents, un coin cuisine équipé pour vos pauses déjeuner et un WC.

Disponibilité immédiate : Installez-vous sans attendre !

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'implanter ou de développer votre activité dans des locaux de qualité, bénéficiant d'un emplacement de premier choix à Béziers !

VISITEZ RAPIDEMENT !

Contactez dès maintenant FSI Béziers pour obtenir plus d'informations et organiser une visite de ces locaux à fort potentiel.

FSI Béziers - Votre partenaire de confiance pour l'immobilier à Béziers.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34500
  • Ville
    BEZIERS
  • Etage
    1
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Prix au m2
    2022 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2696 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Dont lots d'habitation
    0
  • Charges annuelles (ALUR)
    4200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    155.76 m2
  • Surface loi Carrez
    157.4 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Terrasse
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/05/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Vierge
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/05/2025
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Bureaux Beziers 10 pièce(s) 155,76 m2 , Beziers

€315 000 **
10 pièce(s) 156 Réf :  16376
FSI - France Sud Immobilier
Allée Paul Riquet "Pourtour du Théâtre"
34500 BÉZIERS

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par FSI - France Sud Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant FSI - France Sud Immobilier agence@fsibeziers.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

LOCAL COMMERCIAL BÉZIERS - 95 m2 LOCAL COMMERCIAL BÉZIERS - 95 m2 2
LOCAL COMMERCIAL BÉZIERS - 95 m2 , Beziers
Loyer 950 €/mois charges comprises **
95 Réf :  1038
LOCAL COMMERCIAL BÉZIERS - 26m² LOCAL COMMERCIAL BÉZIERS - 26m² 2
LOCAL COMMERCIAL BÉZIERS - 26m² , Beziers
Loyer 500 €/mois charges comprises **
25 Réf :  2033
LOCAUX PROFESSIONNELS BÉZIERS MONTIMARAN - 150 m² LOCAUX PROFESSIONNELS BÉZIERS MONTIMARAN - 150 m² 2
LOCAUX PROFESSIONNELS BÉZIERS MONTIMARAN - 150 m² , BÉziers
Loyer 2 350 €/mois charges comprises **
150 Réf :  1889
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 4200€.
Affichage des informations légales : FSI - France Sud Immobilier | Raison sociale : FRANCE SUD IMMOBILIER TRANSACTION | Adresse siège social : Allée Paul Riquet "Pourtour du Théâtre" - 34500 BÉZIERS | Siret : 89260429900016 | RCS : BEZIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR63892604299 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 | Assurance RCP : 170942G |
Carte T : CPI 3401 2021 000 000 003 | Date de délivrance : 2021-02-09 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 170942G | Adresse caisse de garantie : GALIAN - TSA 20035 - 75801 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Carte G : CPI 3401 2020 000 044 883 | Date de délivrance : 2020-09-08 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau 75116 Paris | Adresse du site : conso.immomediateurs.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante