Description

Réf : 16354
France Sud Immobilier Béziers vous propose à la vente un local commercial de 500 m² bénéficiant d'un emplacement de premier ordre sur une avenue passante de Béziers.
Ce bien rare offre un potentiel commercial exceptionnel pour une grande variété d'activités.

Ce vaste local, idéalement situé pour une visibilité maximale avec sa façade de 20 mètres, se compose d'une surface commerciale généreuse de 400 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet.

Fort potentiel de développement avec un garage de 100m2, une cave de 51 m2, et plusieurs chambres froides a dispositions.

Saisissez cette opportunité de vous implanter dans un secteur dynamique de Béziers.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un local commercial de cette envergure dans un emplacement privilégié de Béziers.

Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations, les plans et organiser une visite de ce bien à fort potentiel !

FSI Béziers - Votre partenaire immobilier de confiance 
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34500
  • Ville
    BEZIERS
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Distance Mer
    10 Km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    620000 EUR
  • Prix au m2
    1280 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    484.06 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et brique
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/07/2023
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    78 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

Local commercial Béziers -11 pièces - 484,06 m² , Beziers

€620 000 **
11 pièce(s) 484 Réf :  16354
FSI - France Sud Immobilier
Allée Paul Riquet "Pourtour du Théâtre"
34500 BÉZIERS

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par FSI - France Sud Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant FSI - France Sud Immobilier agence@fsibeziers.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Appartement Béziers - 4 pièces - 91 m² Appartement Béziers - 4 pièces - 91 m² 2
Appartement Béziers - 4 pièces - 91 m² , Beziers
118 000 € **
4 pièce(s) 91 Réf :  16173
Appartement - Béziers - 2 pièces - 76.2 m² Appartement - Béziers - 2 pièces - 76.2 m² 2
Appartement - Béziers - 2 pièces - 76.2 m² , Beziers
99 000 € **
2 pièce(s) 76 Réf :  16563
Appartement - Béziers - 4 pièces - 99.43 m² Appartement - Béziers - 4 pièces - 99.43 m² 2
Appartement - Béziers - 4 pièces - 99.43 m² , Beziers
135 000 € **
4 pièce(s) 99 Réf :  16564
Appartement Beziers 3 pièce(s) 84.53 m2 Appartement Beziers 3 pièce(s) 84.53 m2 2
Appartement Beziers 3 pièce(s) 84.53 m2 , Beziers
158 000 € **
3 pièce(s) 85 Réf :  16187
Appartement - Béziers - 5 pièces - 126.18 m² Appartement - Béziers - 5 pièces - 126.18 m² 2
Appartement - Béziers - 5 pièces - 126.18 m² , Beziers
205 000 € **
5 pièce(s) 126 Réf :  16387
Appartement -  Béziers - 5 pièces - 133,25 m2 Appartement -  Béziers - 5 pièces - 133,25 m2 2
Appartement - Béziers - 5 pièces - 133,25 m2 , Beziers
210 000 € **
5 pièce(s) 133 Réf :  16537
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 500€.
Affichage des informations légales : FSI - France Sud Immobilier | Raison sociale : FRANCE SUD IMMOBILIER TRANSACTION | Adresse siège social : Allée Paul Riquet "Pourtour du Théâtre" - 34500 BÉZIERS | Siret : 89260429900016 | RCS : BEZIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR63892604299 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 | Assurance RCP : 170942G |
Carte T : CPI 3401 2021 000 000 003 | Date de délivrance : 2021-02-09 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 170942G | Adresse caisse de garantie : GALIAN - TSA 20035 - 75801 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Carte G : CPI 3401 2020 000 044 883 | Date de délivrance : 2020-09-08 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau 75116 Paris | Adresse du site : conso.immomediateurs.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante