Vente fonds de commerce 45 m², Vendres 34350Hérault
Référence 16223

À VENDRE : Point Chaud - Boulangerie à Vendres,
Vendres 34350

45 m²
€158 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
FRANCE SUD IMMOBILIER

Vous rêvez de prendre en main une affaire de proximité dans un village plein de charme ? Cette boulangerie/pâtisserie bien implantée à Vendres est une opportunité à ne pas manquer !

Située dans un petit village dynamique au coeur de l'Hérault, cette boulangerie est idéale pour un artisan passionné. Le local est spacieux, avec un équipement moderne et bien entretenu, prêt à accueillir une nouvelle activité.

Points forts :
Emplacement stratégique : en plein coeur de Vendres, dans une zone à forte circulation locale
Clientèle fidèle : une clientèle régulière et un beau potentiel de développement
Surface bien agencée : zone de production et espace de vente fonctionnels
Excellente visibilité : le magasin bénéficie d'un emplacement idéal pour attirer les passants
Très bon état : équipements et locaux prêts à fonctionner
Cette boulangerie est l'endroit parfait pour un professionnel désireux de se lancer ou de développer son activité dans un cadre agréable et vivant. Le prix attractif de 158 000 € comprend les frais d'agence et représente une occasion rare sur le marché local.

Ne manquez pas cette chance de concrétiser votre projet !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34350
  • Ville
    VENDRES
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Distance Mer
    5 Km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    158000 EUR
  • Prix au m2
    3511 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    430 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    /
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    45 m2

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Ancien
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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  • Centres d'intérêts

FSI - France Sud Immobilier
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Allée Paul Riquet "Pourtour du Théâtre", 34500 BÉZIERS
Mentions légales
Affichage des informations légales : FSI - France Sud Immobilier | Raison sociale : FRANCE SUD IMMOBILIER TRANSACTION | Adresse siège social : Allée Paul Riquet "Pourtour du Théâtre" - 34500 BÉZIERS | Siret : 89260429900016 | RCS : BEZIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR63892604299 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 | Assurance RCP : 170942G |
Carte T : CPI 3401 2021 000 000 003 | Date de délivrance : 2021-02-09 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 170942G | Adresse caisse de garantie : GALIAN - TSA 20035 - 75801 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Carte G : CPI 3401 2020 000 044 883 | Date de délivrance : 2020-09-08 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau 75116 Paris | Adresse du site : conso.immomediateurs.com |
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