Vente local commercial 67.26 m², Beziers 34500Hérault
Référence 15871

Local Professionnel - Béziers 67 m²,
Beziers 34500

2 pièce(s)
67 m²
203 500 € **
203 500 € honoraires inclus 192 000 € hors honoraires Honoraires : 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur
Découvrez ce local professionnel spacieux et lumineux, offrant une belle superficie d'environ 67 m². Il se situe au deuxième étage d'un immeuble récent, construit en 2021 et équipé d'un ascenseur.

L'intérieur de ce local a été conçu avec soin, offrant un espace lumineux et fonctionnel qui peut être adapté à diverses activités de bureaux. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant ainsi un environnement de travail agréable et stimulant.

En ce qui concerne l'emplacement, ce local est idéalement situé dans un quartier dynamique, offrant une visibilité et un accès facile ; les transports en communs, les centres médicaux et la A75 sont situés à proximité.

Vous profiterez d'une grande pièce, une cuisine aménagée, un espace douche et un WC. La disposition du local permet une grande flexibilité, vous permettant de l'aménager selon vos besoins spécifiques.

Pour information, le prix est TTC et la TVA est récupérable.
** 203 500 € honoraires inclus | 192 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34500
  • Ville
    BEZIERS
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    203500 EUR
  • Prix au m2
    3025 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Dont lots d'habitation
    .
  • Charges annuelles (ALUR)
    765.62 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    64

Surfaces

  • Surface
    67.26 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    2021
  • Couverture
    Terrasse
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/09/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Vierge
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/09/2023

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  • Centres d'intérêts

FSI - France Sud Immobilier
FSI - France Sud Immobilier
Allée Paul Riquet "Pourtour du Théâtre", 34500 BÉZIERS
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 765.62€.
Affichage des informations légales : FSI - France Sud Immobilier | Raison sociale : FRANCE SUD IMMOBILIER TRANSACTION | Adresse siège social : Allée Paul Riquet "Pourtour du Théâtre" - 34500 BÉZIERS | Siret : 89260429900016 | RCS : BEZIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR63892604299 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 170942G |
Carte T : CPI 3401 2021 000 000 003 | Date de délivrance : 2021-02-09 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 170942G | Adresse caisse de garantie : GALIAN - TSA 20035 - 75801 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Carte G : CPI 3401 2020 000 044 883 | Date de délivrance : 2020-09-08 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau 75116 Paris | Adresse du site : conso.immomediateurs.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante