Référence 15763

LOCAL COMMERCIAL ou APPARTEMENT - Béziers - 75 m²,
Beziers 34500

3 pièce(s)

2 chambre(s)

75 m²

Classe énergie

Emission GES

139 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

France Sud Immobilier vous propose ce local commercial pouvant être aménagé et habité, d'une superficie d'environ 75 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre, vous serez séduit par les multiples possibilités d'aménagements ; vendu avec des travaux de rénovation à prévoir et libre d'occupants.

Situé en coeur de ville à Béziers, proche des arrêts de bus, à 10 minutes de la gare SNCF et de la gare routière et proche de toutes ses commodités.

Si le bien est utilisé à usage d'habitation ; vous profiterez d'un espace à usage cuisine, un espace salon-séjour, deux pièces à usage de chambres, un espace à usage de salle d'eau et une partie à usage de WC.

Des prestations s'offrent à vous telles que des menuiseries doubles vitrages bois, un interphone, un digicode...

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610€ et 2220€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
34500
Ville
BEZIERS
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Nombre étages
3
Distance Mer
10 Km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min
Accès Gare
2 min

Aspects financiers

Prix
139000 EUR
Prix au m2
1853 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
.
Dont lots d'habitation
.
Charges annuelles (ALUR)
240 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
20

Surfaces

Surface
75 m2
Surface aménageable
75 m2 environ
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Année construction
1920
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Haussmannien
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Sans cuisine
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rénover
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Terrain

Gaz
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/06/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
344 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
76 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1610 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2220 EUR