Description

Réf : 16526
Local Commercial 'Clé en Main' - Activité Bien-Être / SPA !

France Sud Immobilier vous présente une occasion unique de vous lancer immédiatement dans le secteur porteur du bien-être et de la détente !

Découvrez ce Local Commercial idéalement configuré et entièrement prêt à fonctionner pour une activité de SPA, Institut de Beauté, ou centre de Bien-Être.

Rénovation Complète : Le local a bénéficié d'une rénovation récente et soignée, respectant les normes d'hygiène et d'accueil inhérentes aux activités de bien-être (isolation, ventilation, électricité, plomberie).

Économie de Temps et d'Argent : En achetant un local déjà opérationnel, vous évitez les longs mois de travaux, les retards et les dépassements de budget liés à la création d'un espace dédié (plomberie spécifique, ventilation).

Un Cadre Parfait pour le Bien-Être
L'aménagement intérieur a été pensé pour créer une atmosphère de calme et de sérénité, essentielle à la fidélisation de votre clientèle.

Que vous soyez praticien indépendant, franchisé ou entrepreneur dans le domaine de la beauté et du soin, ce local représente la solution la plus rapide et la plus économique pour démarrer votre activité.

Attention : Les locaux spécialisés et "prêts à l'emploi" sont extrêmement rares sur le marché !

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**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34500
  • Ville
    BEZIERS
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    212000 EUR
  • Prix au m2
    1092 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2190 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    1260 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    194.09 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et brique
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Sans
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/11/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Local commercial Beziers 194.09 m2 , Beziers

€212 000 **
9 pièce(s) 194 Réf :  16526
FSI - France Sud Immobilier
Allée Paul Riquet "Pourtour du Théâtre"
34500 BÉZIERS

Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 1260€.
Affichage des informations légales : FSI - France Sud Immobilier | Raison sociale : FRANCE SUD IMMOBILIER TRANSACTION | Adresse siège social : Allée Paul Riquet "Pourtour du Théâtre" - 34500 BÉZIERS | Siret : 89260429900016 | RCS : BEZIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR63892604299 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 | Assurance RCP : 170942G |
Carte T : CPI 3401 2021 000 000 003 | Date de délivrance : 2021-02-09 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 170942G | Adresse caisse de garantie : GALIAN - TSA 20035 - 75801 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Carte G : CPI 3401 2020 000 044 883 | Date de délivrance : 2020-09-08 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau 75116 Paris | Adresse du site : conso.immomediateurs.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante