**France Sud Immobilier vous propose** de découvrir ce superbe appartement de type 4 d'environ 112 m², entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, où chaque détail a été pensé avec goût pour offrir un cadre de vie élégant, confortable et fonctionnel.

Idéalement situé au coeur d'un secteur très recherché de Béziers, à deux pas de la place David d'Angers, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle qui baigne l'ensemble de l'appartement. Le vaste double séjour d'environ 42 m² offre un espace de réception particulièrement agréable, ouvert sur un balcon filant d'environ 11 m², partagé avec la cuisine.

La cuisine, entièrement neuve et parfaitement équipée, séduira les amateurs de convivialité et de prestations de qualité.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse d'environ 6 m². Une salle d'eau contemporaine, un WC indépendant ainsi qu'un placard pouvant facilement être aménagé en dressing viennent compléter cet ensemble particulièrement fonctionnel.

Situé au troisième étage d'une copropriété parfaitement entretenue, cet appartement ne nécessite absolument aucun travaux. La qualité de la rénovation, les prestations soignées, le calme des lieux ainsi que la clarté naturelle font de ce bien une opportunité rare sur le marché biterrois.

La copropriété est en excellent état général et aucun travaux n'est à prévoir.

Un bien d'exception qui saura séduire les acquéreurs en quête d'un appartement alliant emplacement privilégié, volumes, luminosité et prestations haut de gamme.

À découvrir sans tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur