Référence 16187

Appartement Beziers 3 pièce(s) 88.28 m2,
Beziers 34500

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

88 m²

Classe énergie

Emission GES

€164 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Découvrez ce magnifique T3 de 90m² environ, un véritable havre de paix situé au dernier étage d'une résidence prisée.

Profitez d'une vue dégagée sur la ville depuis votre spacieux balcon, idéal pour vos petits-déjeuners ensoleillés.

L'appartement se compose d'un salon-séjour avec cuisine baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, il offre une sensation d'espace et de bien-être.

Les 90m² sont parfaitement optimisés pour vous offrir un espace de vie confortable et fonctionnel avec deux belles chambres, une salle d'eau et un WC.

Pour le côté pratique vous bénéficierez d'une cave, d'une place de parking privative ainsi qu'un garage sécurisé qui vous permettra de garer votre véhicule en toute tranquillité, et de stocker des affaires.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1463€ et 1979€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
34500
Ville
BEZIERS
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Exposition
Sud
Etage
4
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Mer
10 Km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
12 min

Aspects financiers

Prix
164000 EUR
Prix au m2
1857 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1389 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
10
Dont lots d'habitation
8
Charges annuelles (ALUR)
1050 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
BARTHES

Surfaces

Surface
88.28 m2
Surface loi Carrez
84.53 m2
Surface séjour
51.95 m2
Surface terrain
1450 m2
Surface terrasse
7 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1970
Couverture
Terrasse
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing + Brique
Style
Années 70
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
2
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Commentaires internet
FIBRE
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Oui
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/08/2024
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/08/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
26 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
181 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
26 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1463 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1979 EUR