T2 meublé - 49,07 m2 _ parfait état - Centre ville Béziers , Beziers

82 000 € honoraires compris

pièce(s) •

m² •

Réf : 16430

A vendre

Exclusif

T2 meublé - 49,07 m2 _ parfait état - Centre ville Béziers 1/7

T2 meublé - 49,07 m2 _ parfait état - Centre ville Béziers 2/7

T2 meublé - 49,07 m2 _ parfait état - Centre ville Béziers 3/7

T2 meublé - 49,07 m2 _ parfait état - Centre ville Béziers 4/7

T2 meublé - 49,07 m2 _ parfait état - Centre ville Béziers 5/7

T2 meublé - 49,07 m2 _ parfait état - Centre ville Béziers 6/7

T2 meublé - 49,07 m2 _ parfait état - Centre ville Béziers 7/7

Description

Réf : 16430

Emplacement exceptionnel, à deux pas de la Place de la Victoire : découvrez ce T2 de 49,07 m², situé au 3éme étage d'un immeuble bien entretenu, en plein coeur de ville.

Vendu entièrement meublé, cet appartement allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Aucun travaux à prévoir.

Tous commerces et transports à pied. Idéal pour une vie urbaine dynamique ou un investissement locatif rentable.

Idéal :

Primo-accédants
Investisseurs

Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700€ et 980€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Imprimer

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
34500
Ville
BEZIERS
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Etage
3
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
82000 EUR
Prix au m2
1671 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
970 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
0
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
49.07 m2
Surface loi Carrez
49.07 m2
Surface séjour
29.58 m2
Surface terrain
157 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1948
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Béton
Style
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
5
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
25/07/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/07/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/07/2025
Consommation énergie primaire
C
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
700 EUR
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
169 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
73 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
700 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
980 EUR
Surface de référence
49.07

T2 meublé - 49,07 m2 _ parfait état - Centre ville Béziers , Beziers

82 000 € honoraires compris

2 pièce(s) 49 m² Réf : 16430

FSI - France Sud Immobilier

Allée Paul Riquet "Pourtour du Théâtre"
34500 BÉZIERS

FSI - France Sud Immobilier

Allée Paul Riquet "Pourtour du Théâtre"
34500 BÉZIERS

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

FSI - France Sud Immobilier

Allée Paul Riquet "Pourtour du Théâtre"
34500 BÉZIERS

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par FSI - France Sud Immobilier pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant FSI - France Sud Immobilier à l'adresse agence@fsibeziers.fr. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.