France Sud Immobilier vous propose cette charmante maison des années 1970, d'une superficie habitable d'environ 90 m², édifiée sur deux niveaux, et implantée sur un terrain d'environ 216 m² agrémenté d'un abri de jardin, idéal pour le rangement ou les activités extérieures.

Située à Béziers, dans un secteur pratique et recherché, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 4 minutes à pied d'un arrêt de bus, 13 minutes à pied d'une école, et à proximité immédiate des commerces, services et commodités du quotidien. Un cadre de vie parfaitement adapté à une famille ou à toute personne souhaitant allier confort et facilité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un accueillant hall d'entrée, une cuisine à aménager, une buanderie ainsi qu'un salon lumineux d'environ 20 m², idéal pour les moments de détente et de convivialité.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, permettant d'accueillir aisément toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

Spacieuse, fonctionnelle et bien située, cette maison offre un véritable potentiel pour créer un cadre de vie chaleureux et confortable.

**Honoraires à la charge du vendeur