Maison Beziers 4 pièce(s) 86.13 m2 , Beziers

€220 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 16454

A vendre

Maison Beziers 4 pièce(s) 86.13 m2 10/16

Maison Beziers 4 pièce(s) 86.13 m2 11/16

Maison Beziers 4 pièce(s) 86.13 m2 12/16

Maison Beziers 4 pièce(s) 86.13 m2 13/16

Maison Beziers 4 pièce(s) 86.13 m2 14/16

Maison Beziers 4 pièce(s) 86.13 m2 15/16

Maison Beziers 4 pièce(s) 86.13 m2 16/16

Description

Réf : 16454

France Sud Immobilier est ravi de vous présenter cette charmante maison T4 récente de 86m2 environ, offrant tout le confort moderne...

Un bien "clé en main" sans aucun travaux à prévoir !
La maison est vendue louée ...

Cette maison, construite selon les normes récentes, se compose d'un séjour lumineux et convivial, d'une cuisine moderne et fonctionnelle, trois chambres confortables, offrant des espaces privatifs, une salle de bain et des WC.

Bénéficiez des normes de construction actuelles (isolation, équipements), garantissant confort et faibles charges d'entretien.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir ce bien pour un investissement serein !

Contactez dès aujourd'hui France Sud Immobilier pour obtenir plus d'informations et découvrir cette maison .

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 633€ et 857€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
34500
Ville
BEZIERS
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Exposition
Est-Ouest
Nombre étages
1
Distance Mer
10 Km
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
220000 EUR
Prix au m2
2554 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
770 EUR
Charges forfaitaires
30 EUR
Taxe Foncière
1500 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
86.13 m2
Surface terrain
161 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2010
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing + Brique
Style
Années 2000
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Commentaires internet
FIBRE
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/08/2025
Diagnostic Perf. Numérique
B
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/08/2025
Consommation énergie primaire
B
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie finale
38 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
87 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
633 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
857 EUR
Surface de référence
81

Maison Beziers 4 pièce(s) 86.13 m2 , Beziers

€220 000 **

4 pièce(s) 86 m² Réf : 16454

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Allée Paul Riquet "Pourtour du Théâtre"
34500 BÉZIERS

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