RARE À LA VENTE !

FSI Immobilier Béziers vous présente ce domaine d'une superficie totale de 800 m² environ sur un terrain de 1 400 m², idéalement situé dans le secteur prisé de Pézenas, avec un accès aisé aux autoroutes A9 et A75.

Cette propriété unique en son genre se compose de deux bâtiments distincts offrant un potentiel de transformation résidentielle exceptionnel :

Bâtiment principal (600 m²) :
Initialement conçu pour des bureaux offrant un confort acoustique et thermique optimal, ce bâtiment présente des volumes intérieurs impressionnants et une qualité architecturale remarquable.

Imaginez une résidence individuelle spacieuse et confortable, tirant parti de beaux espaces décloisonnés et d'une hauteur sous plafond pouvant atteindre 8,5 mètres...

Vous bénéficierez de menuiseries aluminium double vitrage, de volets roulants à commande individuelle et centralisée, de climatisation réversible, de chauffage au sol radiant basse température et panneaux rayonnants

Bâtiment annexe (200 m²) :
Bénéficiant d'une toiture neuve et isolée, ce bâtiment à usage d'habitation nécessite des travaux de rénovation.
Le rez-de-chaussée est divisé en trois parties : local chaufferie, garage et espace de stockage.
Il offre un potentiel supplémentaire pour créer un logement indépendant, un atelier ou un espace de loisirs.

Le parc ombragé de grands arbres, s'étendant sur 1 400 m², offre un cadre de vie paisible et verdoyant.

Situé au pied de la charmante église romane de Nézignan l'Evêque et protégé par un mur d'enceinte avec de grands portails, l'ensemble bénéficie d'une atmosphère unique et d'une intimité préservée.

Ce bien d'exception représente une opportunité rare pour :
soit un particulier souhaitant créer une résidence principale hors du commun avec des volumes spectaculaires, soit un investisseur visionnaire désirant développer un projet de plusieurs logements ou un concept d'hébergement unique.

Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet ensemble immobilier au potentiel illimité !

Contactez dès à présent FSI Immobilier Béziers pour obtenir plus d'informations et organiser une visite de ce bien unique.

FSI Immobilier Béziers - Votre partenaire immobilier de confiance 

**Honoraires à la charge du vendeur