Vente maison 161.53 m², Murviel les beziers 34490Hérault
Référence 16219

Maison Murviel Les Beziers 6 pièce(s) 161.53 m2,
Murviel les beziers 34490

2 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
4 chambre(s)
161 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
€240 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Vous recherchez une maison spacieuse et lumineuse pour votre famille ?

Ne cherchez plus !

Découvrez cette magnifique maison de ville de 161m² située au coeur de Murviel-lès-Béziers, à deux pas de l'église.
Répartie sur 3 niveaux, elle offre de beaux volumes et de nombreux espaces de vie.

Au rez-de-chaussée vous profiterez d'un séjour ouvert sur la cuisine, une chambre et une salle d'eau.

Au premier étage vous trouverez deux chambres dont une suite parentale avec une salle de bain et une buanderie.

Et au dernier étage vous retrouverez un deuxième salon-séjour lumineux avec cuisine, une mezzanine pouvant servir de bureau, et une quatrième chambre.

La maison bénéficie de deux entrées une se faisant par le garage, et une autre par le rdc avec possibilité de diviser en deux appartements si vous souhaitez profiter de revenus locatifs !

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1164€ et 1574€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34490
  • Ville
    MURVIEL LES BEZIERS
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    3
  • Distance Mer
    15 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    240000 EUR
  • Prix au m2
    1485 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    492 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    161.53 m2
  • Surface terrain
    72 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Survitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/05/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/05/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    52 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    121 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1164 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1574 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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  • Centres d'intérêts

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Allée Paul Riquet "Pourtour du Théâtre", 34500 BÉZIERS
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