France Sud immobilier vous propose, idéalement située dans un quartier résidentiel de Béziers, cette élégante villa 4 faces offre un cadre de vie privilégié, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, services et commodités du quotidien.

Construite en 2003 sur un magnifique terrain paysagé de 872 m², la propriété développe environ 130 m² habitables et séduit dès les premiers instants par son harmonie architecturale, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

La maison s'organise autour d'un vaste espace de vie baigné de lumière, où la cuisine ouverte d'environ 15 m² s'intègre parfaitement à un salon-séjour généreux de 43 m², créant un lieu convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers les terrasses et le jardin, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.

Le rez-de-chaussée accueille deux chambres confortables dont une suite, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale élégante disposant de sa salle de bain avec baignoire et douche, complétée par un WC indépendant.

À l'extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La maison se prolonge par 35 m² de terrasses couvertes abritant une cuisine d'été conviviale et un superbe espace détente autour de la piscine. Le jardin, soigneusement aménagé et arboré, crée une atmosphère intime et paisible, idéale pour les moments de détente en toute saison.

Cette propriété bénéficie de prestations de confort appréciables telles que le double vitrage, les volets roulants électriques, la climatisation réversible et un portail automatique, alliant fonctionnalité et qualité de vie.

Un garage ainsi que plusieurs stationnements privatifs viennent parfaire l'ensemble.

Une villa familiale élégante et parfaitement entretenue, située dans l'un des secteurs les plus agréables de Béziers, offrant un équilibre idéal entre confort, sérénité et proximité urbaine. Une opportunité rare à découvrir sans attendre.

**Honoraires à la charge du vendeur