Annonces immobilières de vente

FRANCE SUD IMMOBILIER vous propose un salon de coiffure/barbier homme idéalement situé en centre ville de Béziers. Entièrement rénové avec goût et parfaitement équipé ! Pour plus d'informations nous contacter

Villa contemporaine d'exception à Magalas Dans un environnement très privilégié, au calme absolu, découvrez cette superbe villa contemporaine aux lignes épurées et aux prestations haut de gamme. Développant 241 m² habitables sur une magnifique parcelle paysagée de 1 570 m², cette propriété conjugue espace, confort et modernité. La villa offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse et la piscine. La cuisine moderne et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Côté nuit, vous profiterez de quatre grandes chambres, chacune dotée de son dressing sur mesure. La suite parentale bénéficie d'une salle d'eau privative, offrant un véritable cocon de confort. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé abrite une superbe piscine carrelée, parfaite pour se détendre et profiter des beaux jours. Un garage spacieux complète l'ensemble, équipé d'un jacuzzi pour des moments de bien-être en toute intimité. Pour un confort optimal et une meilleure performance énergétique, la maison est également dotée de panneaux solaires. Alliant esthétique contemporaine, prestations haut de gamme et cadre de vie exceptionnel, cette villa séduira les amateurs de design, de confort et de sérénité.

France Sud Immobilier vous propose un appartement de type 3 situé en plein coeur de ville, à deux pas du théâtre de Béziers, au sein d'un immeuble bourgeois. D'une superficie d'environ 101 m², ce bien se compose de deux grandes chambres ainsi que de trois belles pièces de vie comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon, offrant des volumes agréables et une belle luminosité. L'appartement dispose également d'une salle de bain et d'une charmante cour intérieure d'environ 9 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur au calme. Ce bien est parfaitement adapté pour une résidence principale ou secondaire et ne nécessite pas de gros travaux. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite.

France Sud immobilier vous propose, située dans le quartier recherché de la Crouzette à Béziers, cette maison entièrement rénovée de 137 m² habitables offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel sur une parcelle de 504 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec un salon-séjour de plus de 40 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une cuisine, une buanderie, un garage ainsi qu'un WC indépendant, apportant un confort de vie appréciable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres offrant de beaux volumes, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bain et un second WC indépendant. À l'extérieur, le terrain de 504 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. La propriété est complétée par une piscine en PVC armé avec fonction spa sur l'ensemble du bassin, créant un véritable espace de détente dans un environnement calme et agréable. Cette maison rénovée, alliant confort, espace et qualité de vie, représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur apprécié de Béziers, à proximité des commodités et des axes principaux. A visiter sans tarder !

Opportunité rare sur le marché biterrois. Cette villa de plain-pied, d'une surface habitable de 122 m², combine parfaitement fonctionnalité et confort de vie. Idéalement située, elle répond aux attentes des familles comme des actifs en quête de tranquillité. L'espace intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'extérieur, de trois chambres spacieuses et d'un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une activité libérale. La circulation de plain-pied offre une accessibilité optimale et un confort au quotidien. Le jardin situé à l'arrière de la maison constitue un véritable havre de paix. Entièrement préservé de tout vis-à-vis, il permet de profiter d'un espace vert intime et calme en plein coeur de Béziers. Compte tenu de sa configuration de plain-pied et de son état général, ce bien présente un rapport qualité/prix particulièrement attractif pour le secteur. La demande étant très forte sur ce type de produit "clés en main", une grande réactivité est conseillée. Pour toute information ou pour organiser une visite prioritaire, contactez nous!

LE RÊVE ÉQUESTRE: MAISON DE PLAIN-PIED SUR 3 HECTARES DE LIBERTÉ Imaginez ouvrir vos volets chaque matin sur vos chevaux et 3 hectares de nature préservée... Ce domaine exceptionnel, situé à deux pas de Béziers, vous offre la liberté dont vous rêvez. La propriété se compose d'une villa de plain-pied de 112 m², construite il y a seulement 8 ans. Moderne, facile à vivre et économe, elle est le coeur d'un domaine dédié au monde du cheval. Le paradis des cavaliers : Le centre équestre attenant permet une exploitation immédiate. Que vous souhaitiez créer une pension de chevaux, une école d'équitation ou simplement profiter d'un espace privé hors norme, ce terrain de 3 hectares répondra à toutes vos ambitions. Alliez le confort d'une maison neuve à la passion du grand air. Coup de coeur assuré ...

Le privilège du centre-ville, le calme d'un extérieur privé. Située à deux pas de la célèbre Place Émile Zola, au coeur d'un quartier recherché pour sa vie de quartier et sa proximité immédiate avec les commerces, découvrez cette maison de ville T4 pleine de potentiel. Les points forts du bien : Volume & Agencement : Une maison de type T4 offrant de beaux volumes. Vie de plain-pied possible : Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale (chambre avec salle d'eau), idéale pour plus de confort. Espace nuit : À l'étage, deux chambres supplémentaires pour accueillir famille ou bureau, et une salle d'eau avec WC. Extérieur Privatif : Une cour intérieure avec une dépendance, véritable havre de paix pour vos repas d'été. Atout Charme & Économie : La présence d'un puits fonctionnel, une rareté absolue en centre-ville de Béziers. Une maison à visiter sans tarder ! Contactez nous

France Sud Immobilier vous propose à la vente un superbe chalet situé à seulement 500 mètres des pistes de Pyrénées 2000, d'environ 275 m² habitables implanté sur une parcelle d'environ 1000 m². Ce bien rare se compose actuellement de 5 appartements indépendants en bon état, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Sa configuration permet aussi bien d'accueillir une grande famille que de développer un projet d'investissement locatif, que ce soit pour des locations saisonnières ou à l'année. L'extérieur, spacieux et agréable, permet de profiter d'un jardin ainsi que de places de stationnement pour plusieurs véhicules. Le chalet offre également un fort potentiel d'évolution. Avec quelques travaux, il est envisageable de transformer l'étage en un vaste appartement familial comprenant 5 chambres ainsi qu'une grande terrasse, idéal pour une résidence secondaire tout en conservant une partie en location. Proche des pistes, du centre et des commodités, ce bien représente une opportunité unique sur le secteur de Pyrénées 2000.

À Béziers, dans un environnement résidentiel recherché et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette agréable villa contemporaine construite en 2019, offrant 92 m² habitables sur une parcelle de 245 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes bien pensés, sa luminosité naturelle et ses prestations actuelles. La pièce de vie, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur les espaces extérieurs, créant une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau moderne. La maison bénéficie également d'un garage, apportant un véritable confort de rangement et de stationnement et d'une buanderie. Construite selon des standards récents, cette villa est équipée d'un système de climatisation réversible garantissant un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien. Une maison clé en main, idéale pour une famille, un jeune couple ou toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie confortable dans un secteur recherché de Béziers. À visiter sans tarder !

France Sud Immobilier vous propose un appartement de type 3 situé à proximité du Champ de Mars, au sein d'un immeuble bourgeois, au troisième étage. D'une superficie d'environ 64 m², ce bien clair et lumineux offre une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et agréable. L'appartement dispose de deux belles chambres, d'une grande salle d'eau avec espace buanderie ainsi que de WC séparés. Idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, notamment grâce à sa proximité avec l'université et l'IUT. Pour plus de renseignements et organiser une visite rapide n'hésitez pas à nous contacter !

Opportunité rare sur l'artère la plus prestigieuse de Béziers. Investissez dans l'emplacement le plus convoité de la ville avec ce local commercial idéalement situé sur les Allées Paul Riquet. Les points clés : Stabilité garantie : Locataire en place et activité pérenne depuis 2018. Visibilité exceptionnelle : Flux piéton constant, secteur dynamique (marchés, événements, terrasses). Bail commercial sécurisé : Gestion simplifiée pour un investissement "fond de portefeuille". L'avis de l'expert : On n'achète pas seulement des murs, on achète l'adresse la plus résiliente de Béziers. Un placement patrimonial sécurisé avec une valorisation garantie à long terme.

INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ - T2BIS RÉNOVÉ & DÉJÀ LOUÉ -BÉZIERS L'opportunité parfaite pour un placement serein. Situé dans un secteur dynamique de Béziers, découvrez cet appartement de type T2BIS, entièrement rénové avec soin. Ce bien représente le produit idéal pour un investisseur cherchant une rentabilité immédiate sans les aléas des travaux. Les atouts de cet investissement : Locataire en place : Loué depuis 2023, garantissant un historique de paiement stable et une gestion simplifiée. État irréprochable : Rénovation intégrale (électricité, sols, cuisine, sanitaires). Aucun frais à prévoir à court ou moyen terme. Rentabilité attractive : Un dossier locatif solide avec une excellente garantie financière. Béziers, un marché en pleine mutation : Profitez de l'essor de la ville pour vous constituer un patrimoine immobilier de qualité dans une zone à forte demande locative. A visiter sans tarder!

Vous êtes à la recherche d'un appartement spacieux avec jardin, terrasse et garage dans un trés bon quartier ? Ne cherchez plus, nous avons le bien idéal pour vous ! Nous vous présentons un magnifique appartement T4 en parfait état, d'une superficie habitable d'environ 84m2. Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduit par un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours et organiser des barbecues en famille ou entre amis. La terrasse, quant à elle, vous permettra de vous détendre en toute tranquillité. L'appartement dispose également d'un garage privé, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec de belle hauteur sous plafond composé d'une cuisine équipée, un salon, trois chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau, un WC N''attendez plus pour organiser une visite !!!

T3 CLÉS EN MAIN - EXCELLENTE RENTABILITÉ - LOUÉ DEPUIS 2021 Vous cherchez un investissement "zéro souci" Ce T3 rénové est fait pour vous. Type : T3 (2 chambres). État : Entièrement remis à neuf (prestations modernes). Historique : Occupation continue par le même locataire depuis 2021 (profil sérieux). Situation : Béziers, proche des commodités et des accès. Pourquoi acheter ce bien Contrairement à un bien vide, vous encaissez les loyers dès le jour de la signature de l'acte authentique. La rénovation complète vous protège des mauvaises surprises techniques et valorise votre patrimoine sur le long terme. A visiter sans tarder !

Dans un secteur recherché de Sauvian, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes des plages méditerranéennes, découvrez cette villa neuve de 87 m² habitables, alliant confort, modernité et qualité de vie. Entièrement de plain-pied, ce bien séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité naturelle. L'espace de vie, spacieux et convivial, s'ouvre sur une agréable terrasse de 17 m² véritable prolongement de la maison, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité avec son jardin aménagé. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, tandis que la salle d'eau, fonctionnelle, est équipée d'une élégante douche à l'italienne. Pensée pour un confort optimal en toute saison, la villa bénéficie d'une climatisation réversible. Un garage entièrement carrelé complète les prestations de ce bien. Prestations : - Villa neuve T4 de 87 m² habitables - Construction de plain-pied - Pièce de vie lumineuse - 3 chambres - Salle d'eau avec douche à l'italienne - Climatisation réversible - Garage carrelé - Terrasse de 17 m² - Proximité immédiate des commodités - Accès rapide aux plages du littoral Une adresse privilégiée pour profiter d'un cadre de vie alliant tranquillité, confort et proximité de la mer. Bien rare sur le secteur ? À découvrir sans attendre.

Situé en plein centre-ville de Béziers, sur l'une des avenues les mieux placées et les plus passantes du coeur de ville, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort flux piéton et automobile. Le bien se compose d'une grande surface de vente lumineuse, idéale pour accueillir votre activité commerciale, d'un bureau, permettant d'organiser facilement l'espace de travail ainsi que d'un espace détente. Une cuisine est également à disposition pour le confort du personnel. Véritable atout du local : une grande cave en sous-sol, offrant un important espace de stockage, particulièrement pratique pour les activités nécessitant de la réserve. Ce local représente une opportunité rare pour développer votre activité dans un emplacement stratégique de Béziers. Actuellement loué ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

France Sud immobilier vous propose, située dans le très prisé quartier de Font Neuve à Béziers, cette maison de 115 m² incarne parfaitement l'équilibre entre confort moderne et cadre de vie privilégié. Nichée au coeur d'un véritable écrin de verdure, sur une parcelle de 364 m², elle offre un environnement paisible et intimiste, idéal pour se ressourcer au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie, réunissant salon, séjour et cuisine ouverte dans une atmosphère conviviale et élégante. Entièrement climatisée, la maison garantit un confort optimal en toute saison. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC, pensés pour allier fonctionnalité et bien-être. Enfin, un dernier niveau accueille une superbe suite avec chambre, salle d'eau, dressing et wc, offrant un espace plus intime, idéal pour une suite parentale ou un espace indépendant. Un garage vient compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur. Une maison de caractère, au coeur d'un environnement recherché, qui séduira les amateurs de tranquillité et de qualité de vie. A visiter sans tarder !!

Idéalement situé entre la mairie et la gare, France Sud Immobilier a le plaisir de vous faire découvrir ce havre de paix au coeur du quartier historique de Béziers. Ce magnifique appartement d'environ 120 m² situé au deuxième et dernier étage d'un splendide immeuble de caractère qui allie charme et authenticité, bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière qui permet d'aménager un bel espace repas convivial et fonctionnelle, suivie d'un grand salon-séjour très lumineux également et offrant un espace de vie spacieux et chaleureux, parfait pour recevoir ou se détendre en famille. L'appartement comprend également deux belles chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne et bien agencée. Les menuiseries en bois double vitrage sont neuves, tout comme la chaudière à gaz, garantissant confort et efficacité énergétique. L'ensemble est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Vous profiterez de la vue dégagée et de la luminosité grâce aux grandes fenêtres donnant sur un monument historique de Béziers. Idéal pour une résidence principale, ce bien rare réunit le cachet de l'ancien et le confort du moderne, dans un environnement calme et recherché. N'attendez plus pour programmer une visite !

France Sud Immobilier vous propose cette charmante maison de type 2 bis de plain-pied d'environ 74 m², située dans un environnement calme et privilégié (Quartier de la Font Neuve). Elle se compose d'une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon/séjour agréable et lumineux, d'un bureau pouvant faire office d'espace de télétravail ou de chambre d'appoint, d'une chambre, d'une spacieuse salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une grande terrasse d'environ 60 m², idéale pour les moments de détente et les repas en extérieur. La maison a bénéficié de plusieurs travaux récents : Rénovation réalisée en 2023 Extension effectuée en 2025 Étanchéité de la toiture refaite en 2026 Le bien est en bon état général. Quelques finitions restent à prévoir afin de le personnaliser selon vos envies. À découvrir sans tarder !

Bel Appartement T3 de 65 m2 avec Grande Terrasse - Résidence ÉGÉRIE, Béziers Devenez propriétaire au sein d'une future adresse contemporaine et recherchée. Situé dans un secteur en plein essor à Béziers, au coeur de la future résidence neuve de standing ÉGÉRIE, découvrez cet appartement de type T3 d'une superficie de 65 m2 habitables. Conçu selon les dernières normes environnementales et de confort, ce bien offre un cadre de vie fonctionnel, lumineux et haut de gamme. Un agencement moderne et un extérieur d'envergure L'appartement se distingue par une distribution optimisée des espaces, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif de premier choix : Espace Jour : Une belle pièce à vivre spacieuse et conviviale intégrant le séjour et un espace cuisine ouverte, le tout largement vitré pour maximiser la lumière naturelle. Espace Nuit : Deux chambres confortables avec rangements et une salle d'eau moderne aux finitions soignées. La Terrasse XXL : Véritable prolongement de la pièce de vie, une superbe terrasse privative de 19 m2 offre un espace extérieur rare, idéal pour les repas en plein air et la détente. Confort au quotidien et prestations de la résidence Pour votre confort et votre sécurité, cet appartement dispose également d'une place de parking privative en sous-sol ou sécurisée au sein de la résidence, un atout indispensable pour le quotidien. La résidence ÉGÉRIE propose une architecture élégante et des prestations de qualité : isolation thermique et phonique renforcée, volets roulants électriques, et matériaux rigoureusement sélectionnés. Livraison prévisionnelle planifiée pour la fin de l'année 2027. Profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeurs (biennale et décennale) et éligibilité aux dispositifs d'aide à l'accession ou de défiscalisation en vigueur. Dossier de présentation, plans et réservations sur rendez-vous .

France Sud Immobilier vous propose cet immeuble de rapport situé sur la commune de Maureilhan, composé d'un local commercial en rez-de-chaussée ainsi que d'un appartement de type 4 à l'étage. Le local commercial, d'une superficie d'environ 86 m², est actuellement loué à un locataire institutionnel sérieux pour un montant de 2 943 € hors charges par trimestre, auxquels s'ajoutent 120 € de charges trimestrielles. Le locataire prend également à sa charge la taxe foncière, l'assurance PNO, l'eau ainsi qu'une partie des honoraires de gestion. À l'étage, vous découvrirez un appartement T4 d'environ 91 m² composé d'une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 18 m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée et équipée, de trois belles chambres, d'une salle d'eau rénovée ainsi que d'un WC indépendant. Vous apprécierez la belle luminosité du bien, son environnement calme, les facilités de stationnement ainsi que la proximité immédiate des commerces et commodités. Une cave d'environ 40 m² vient compléter l'ensemble. Le bâti est en très bon état général, offrant un investissement sécurisé avec une rentabilité nette potentielle estimée à environ 6,8 %. Idéal investisseur recherchant un placement patrimonial avec revenus locatifs sécurisés. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter rapidement.

À Béziers, découvrez cette élégante maison de caractère entièrement rénovée en 2021, développant environ 130m² habitables sur une parcelle de 460m². Dès l'entrée, la maison séduit par la qualité de sa rénovation, ses volumes lumineux et son atmosphère chaleureuse mêlant charme de l'ancien et prestations contemporaines. L'espace de vie, baigné de lumière, s'organise autour d'une belle cuisine ouverte et d'un vaste séjour convivial tourné vers les extérieurs. Les matériaux, les teintes naturelles et les finitions soignées créent une ambiance à la fois sobre et raffinée. La maison propose 3 chambres, dont une agréable suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. À l'extérieur, les espaces ont été pensés comme un véritable lieu de vie : jardin aménagé, terrasse, piscine sans vis à vis et différents espaces de détente offrent un cadre intime et particulièrement agréable au quotidien. Un espace de stationnement privatif de plus de 150 m² complète l'ensemble. À visiter sans tarder !

France Sud Immobilier vous propose, sur la commune de Valros, cette agréable villa de plain-pied construite en 2012, implantée dans un environnement résidentiel calme et recherché. D'une surface habitable d'environ 91 m², cette maison 4 faces offre une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, agrémentée d'un poêle à bois idéal pour créer une atmosphère chaleureuse tout au long de l'année. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace séjour. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau et d'un accès direct au jardin. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. La maison bénéficie également d'une buanderie fonctionnelle et d'un garage permettant aussi bien le stationnement que le stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 603 m² avec une vue dégagée ainsi qu'une agréable terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Cette villa dispose de prestations confortables telles que la climatisation réversible, les volets roulants électriques ainsi que de nombreux espaces de rangement aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur de la maison. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite rapidement.

Laissez-vous séduire par le cachet de l'ancien avec cet appartement bourgeois de 110 m², niché au 2ème étage d'une belle copropriété en coeur de ville. Situé dans un secteur en pleine mutation, ce bien allie volumes généreux et emplacement stratégique. L'espace de vie se compose de : - Une cuisine équipée, prête pour vos talents culinaires. - Un double espace de réception : un salon-séjour et une salle à manger indépendante, parfaits pour recevoir. - Deux grandes chambres spacieuses offrant calme et confort. - Une salle d'eau et un WC indépendant. Les petits plus : - Une cave saine pour le stockage. - Une adresse en hypercentre, dans un quartier dynamique : un investissement d'avenir autant qu'un coup de coeur. L'avis de l'expert : Un bien rare sur le marché qui combine le prestige d'une superbe copropriété et le potentiel d'un centre-ville en plein essor. À voir très rapidement !